2005〜2015年築, 専有面積58.01㎡〜78.01㎡の平均販売価格
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ライオンズ湘南藤沢グランフォート
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩11分
2010年築 / 8階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
4,856万円
71.4万円/㎡
1,929
3,880
5,831
7,782
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜5,831万円
57.1万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月15日
ライオンズ湘南藤沢グランフォート
4,480万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 68.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は67.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,480万円 | 65.9万円 | 2階 | 68.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/01 | 5,180万円 | 64.8万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 5,680万円 | 71.0万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,580万円 | 64.0万円 | 1階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 6,450万円 | 70.2万円 | 6階 | 91.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,498万円 | 66.6万円 | 4階 | 67.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/01 | 6,750万円 | 73.5万円 | 6階 | 91.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,698万円 | 69.6万円 | 4階 | 67.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 4,998万円 | 74.0万円 | 4階 | 67.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/04 | 5,990万円 | 73.4万円 | 2階 | 81.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 6,190万円 | 75.8万円 | 2階 | 81.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/01 | 6,290万円 | 77.0万円 | 2階 | 81.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 5,798万円 | 71.0万円 | 4階 | 81.65㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/08/18 | 5,798万円 | 71.0万円 | 4階 | 81.65㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2024/08/15 | 4,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,280万円 | 64.4万円 | 2階 | 66.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/09 | 4,580万円 | 60.2万円 | 6階 | 76.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 6,380万円 | 78.1万円 | 2階 | 81.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 6,498万円 | 67.1万円 | 4階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,490万円 | 57.5万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,780万円 | 61.2万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 6,798万円 | 70.2万円 | 4階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 6,598万円 | 68.2万円 | 4階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 6,698万円 | 69.2万円 | 4階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 57.3万円 | 2階 | 81.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 61.2万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,980万円 | 63.7万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 4,980万円 | 69.4万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 63.7万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 4,980万円 | 67.3万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/12 | 5,580万円 | 57.7万円 | 4階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | ライオンズ湘南藤沢グランフォート 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅11分 | 4,480万円 | 65.9万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/09 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/03 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/31 | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅18分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,580万円 | 82.1万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/18 | プラウド藤沢イースト 藤沢市藤が岡三丁目 | 藤沢駅15分 | 4,280万円 | 57.6万円 | 74.37㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 170戸 | RC |
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ポイント
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2018年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
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