ライオンズ湘南藤沢グランフォート

  • 神奈川県藤沢市藤が岡一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩11分

  • 2010年築 / 8階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
4,580万円
64.0万円/㎡
相場
5,039万円
70.4万円/㎡
2,125
4,068
6,011
7,954
AI査定結果
推定相場価格
5,039万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜6,011万円
56.8万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズ湘南藤沢グランフォート
4,580万円（64.0万円/㎡）/ 1階 / 71.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は68.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,580万円64.0万円1階 71.58㎡ 3LDK東
2025/03/316,450万円70.2万円6階 91.84㎡ 3LDK南
2025/02/154,498万円66.6万円4階 67.54㎡ 2LDK北西
2025/02/016,750万円73.5万円6階 91.84㎡ 3LDK南
2025/01/224,698万円69.6万円4階 67.54㎡ 2LDK北西
2024/12/014,998万円74.0万円4階 67.54㎡ 2LDK北西
2024/11/045,990万円73.4万円2階 81.65㎡ 3LDK北東
2024/10/056,190万円75.8万円2階 81.65㎡ 3LDK北東
2024/10/016,290万円77.0万円2階 81.65㎡ 3LDK東
2024/09/015,798万円71.0万円4階 81.65㎡ 3LD・K東
2024/08/034,480万円57.3万円2階 78.12㎡ 3LDK東
2024/07/054,280万円64.4万円2階 66.44㎡ 2LDK北西
2024/06/096,380万円78.1万円2階 81.65㎡ 3LDK北東
2024/06/094,580万円60.2万円6階 76.03㎡ 3LDK東
2024/05/116,498万円67.1万円4階 96.78㎡ 4LDK南
2024/05/054,490万円57.5万円1階 78.12㎡ 3LDK東
2024/02/246,798万円70.2万円4階 96.78㎡ 4LDK南
2024/02/164,780万円61.2万円2階 78.12㎡ 3LDK東
2024/01/296,598万円68.2万円4階 96.78㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ライオンズ湘南藤沢グランフォート
藤沢市藤が岡一丁目
藤沢駅11分 4,580万円64.0万円71.58㎡3LDK1階 / 8階建 東2010年144戸RC
2025/06/09シティハウス湘南台ステーションコート
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,480万円73.6万円60.87㎡2LDK9階 / 14階建 南2006年123戸RC
2024/07/02レーベンハイム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅10分 5,180万円73.7万円70.29㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年123戸RC
2025/07/05グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
藤沢市善行坂一丁目
善行駅9分 3,998万円53.5万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 南西2009年185戸RC
2025/06/11オーシャンレジデンス辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅18分 5,160万円63.2万円81.66㎡3LDK1階 / 5階建 南2011年161戸RC
2025/03/10ザ・フロント湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,780万円71.9万円66.49㎡3LDK3階 / 14階建 南東2006年111戸RC
2024/09/24プラウド藤沢イースト
藤沢市藤が岡三丁目
藤沢駅15分 4,580万円65.1万円70.37㎡3LDK6階 / 10階建 南東2010年170戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.6%上昇、藤沢市では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は藤沢市の平均と比較して7.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積61.58㎡〜81.58㎡の平均販売価格
神奈川県
75.2万円/㎡
前年比+16.6%
藤沢市
69.5万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ湘南藤沢グランフォート
所在地神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩11分
築年月2010年
階数8階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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